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下都賀郡壬生町の戸建(売買)一覧

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画

1号棟

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画 1号棟

2月10日値下げ

2,499万円

栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目

東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩3分

東武宇都宮線「国谷」駅徒歩25分

東武宇都宮線「安塚」駅徒歩32分

【外観】〇1号棟【4LDK+納戸+2WIC】リビングイン階段採用♪ご家族のコミュニケーションが捗ります。2階洋室にWICを２部屋完備、さらに納戸もあり、あなたも収納上手に♪ ※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の外観|〇1号棟〇
今からご覧いただけます♪
おもちゃのまち徒歩圏内♪商業施設も充実の生活便利な住環境です。
ぜひ現地にて周辺環境、日当たり等ご確認ください！お問い合わせは販売担当ハンディホームまでお気軽に！

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の外観|〇2号棟【4LDK+フリースペース+WIC】
南西公道に面し日当たり良好♪2階フリースペースは趣味のお部屋、テレワークにも活用できます♪カースペース並列3台可能です♪
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の間取り|○1号棟間取り図【4LDK+納戸+2WIC】

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の玄関|〇1号棟玄関ポーチ〇
雨の日でも安心な屋根付き、人感センサー照明付き玄関ポーチ。TVモニター付きインターホンでお子様のお留守番も安心です♪
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の収納|〇1号棟玄関収納〇
玄関にあるシューズクローク。家族の普段使いの靴はもちろん、お客様の靴を置けるスペースとしても活躍します。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の居間・リビング|〇1号棟LDK18.5帖〇
リビングアクセス階段プラン採用！「ただいま！」「おかえり～」など、家族の会話が自然と生まれる間取り。家族の絆を大切にするKEIAIオススメのプラン。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画のキッチン|○1号棟キッチン○
お料理をしながらお子様の様子を見守ることができる対面キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、家族の絆が深まります。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画のキッチン|○1号棟キッチンパントリー○
キッチン横の「パントリー」は食材を保管したり、普段使わないお料理道具を収納したりできるマルチスペース。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の洋室|○1号棟1F洋室5.4帖○
リビングと続き間の洋室は玄関からも直接出入り可能です。
お部屋をお客様に見せたくない時でも安心して招くことができます。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の独立洗面台|○洗面化粧台○
三面鏡の鏡は収納豊富です。鏡の裏側にも、足元の扉も収納スペースになっています。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画のトイレ|○トイレ○
何時でも清潔に保ちやすく、快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわった節水型トイレです。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の浴室|○浴室○
家族みんなの使いやすさとリラクゼーションを追求した体も心も安らぐバスルーム♪
ベンチ付きの浴槽で、気軽に半身浴。浴室乾燥機も標準で付いています。
※2025年10月

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の洋室|○1号棟2F洋室９帖○
アクセントクロスが印象的な主寝室です。ウォークインクローゼット完備♪
プライベートバルコニーに繋がる明るく開放的な居室です。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画のバルコニー|○インナーバルコニー○
主寝室から繋がるプライベートバルコニー♪
こちらの物件は2か所にバルコニーを設けたプランです。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の収納|○1号棟2Fフリースペース○
階段を上がった横にフリースペースを設けました♪用途多様なフリースペースは、皆様の「あったらいいな」を実現したプランニングです。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の洋室|○1号棟2F洋室4.8帖○
お子さんの一人部屋に最適な居室です。クローゼットも付いているので、お子様が自然とお片付けできる環境に。
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の洋室|○1号棟2F洋室6.7帖○
プライベートバルコニーに面した洋室です。お勉強の合間にバルコニーに出て深呼吸すれば
気分転換になりますね♪
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の展望|○インナーバルコニー○
バルコニーからの南側眺望。是非現地にてご体感下さい。ご見学については、平日・時間外なども対応致します。お気軽にご連絡下さい！
※2025年10月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 40期全2区画の収納|○2Fウォークインクローゼット○
2部屋にウォークインクローゼット完備♪
※2025年10月撮影

価格: 2,499万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 173.23㎡

所在地: 栃木県下都賀郡壬生町緑町１丁目

交通

東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩3分

東武宇都宮線「国谷」駅徒歩25分

東武宇都宮線「安塚」駅徒歩32分

建物面積: 114.77㎡

築年月: 2025年9月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩3分の好立地♪
獨協医科大学が近いので、活気があり飲食店も充実しているエリアです♪
駅チカなのにP3台駐車可能☆
毎日の通勤、通学、お買い物など、文句なしの物件です☆

担当者のコメント

尾花佳祐

youtubeのルームツアー動画、もう観ていただけましたか？
おすすめポイントや各部屋の様子をご紹介しています。
バナージこと、営業の尾花が説明させていただいておりますので、是非ご覧いただけると幸いです。

こちらの物件のおススメポイントは何と言っても東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩3分の立地の良さです♪
獨協医科大学が近いので、活気があり飲食店も充実しているエリアです♪
駅チカなのにP3台駐車可能☆
毎日の通勤、通学、お買い物など、文句なしの物件です☆

睦小徒歩17分は通勤時短でカバー。
小学校は距離がありますが、駅徒歩3分で通勤時間を大幅に短縮できます。
夫婦の時間を確保し、そのゆとりを子どもの送迎や教育に充てる。
賢く時間を買うという選択です。

是非一度現地をご覧になってください♪

基本情報

販売戸数: 2戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 4SLDK
LDK 18.5帖/洋室 5.4帖/洋室 6.7帖/洋室 4.8帖/洋室 9.0帖
【4LDK+納戸+2WIC+カースペース3台】

向き: -

建物面積(坪数): 114.77㎡(34.71坪)

土地面積(坪数): 173.23㎡(52.40坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: ケイアイスター不動産(株)

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北東公道 4.1m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/2区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年02月24日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / ２面バルコニー / 駐輪場 / 駐車3台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 電気コンロ / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス

設備(その他)

公営水道、本下水、個別ＬＰＧ

その他

物件番号: 96376495

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建02691、他号

情報更新日: 2026年02月10日

次回更新予定日: 2026年02月24日

取扱会社

ハンディホーム株式会社
栃木県下野市石橋５２０−１
TEL:0285-38-6661
栃木県知事 (2) 第5155号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考: ■ハンディグループの強み■
売って終わりではなく、住んでからが本当のお付き合いの始まりです♪
テレビアンテナ、カーテンレール、網戸などなど、住宅購入後に必要となる工事って意外とあります。
他にも自治会加入や翌年の確定申告・・・初めてのマイホームには分からないことが沢山あると思います。
ハンディホームはお客様の満足を叶える◆住まいのトータルサポート企業◆です。
お得にご購入できるサポートはもちろんの事、グループ会社にてリフォーム工事や外構工事も行っております。
分からない事、ご心配な事は全て一緒に行いますのでご安心ください♪

■今すぐご見学×選べるご成約プレゼント■
全てのお客様にご満足して頂けるようハンディホームで御成約頂いたお客様に選べるご成約プレゼントをご準備♪
他社様のご提案にご満足頂けなかった方、一度ハンディホームへお問合せ下さい！
お電話1本で今すぐご見学が可能です。

■住宅ローン承認実績■
1、多債務（オートローン・カードローン・キャッシング）
2、過去住宅ローンが通らなかった
3、勤続年数が短い
4、シングルマザー
5、自営業
※他社様で断られた方もハンディホームへご相談ください！