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下都賀郡壬生町の戸建(売買)一覧

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画

２号棟

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画２号棟

2,859万円

栃木県下都賀郡壬生町幸町１丁目

東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩3分

東武宇都宮線「国谷」駅徒歩25分

東武宇都宮線「安塚」駅徒歩32分

【外観】〇2号棟【3（4）LDK+SIC+2WIC】 19帖の広々リビング♪水回り集中家事動線、2階洋室にWICを２部屋完備、将来間仕切り可能なフレキシブルプランです♪ ※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の外観|〇2号棟〇
駅キョリは一生モノ！おもちゃの駅まで徒歩3分♪商業施設も充実の便利な住環境も魅力です。
北東角地に面し日当たり良好♪カースペース並列2台可能です♪
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の玄関|○玄関○
雨の日でも安心な屋根付き、人感センサー照明付き玄関ポーチ。TVモニター付きインターホンも標準装備です。

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の玄関|〇玄関収納○
お客様をお出迎えする玄関は、白を基調とした清潔感のあふれる空間となっております。採光や通気性などあらゆる配慮がなされています。

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の収納|〇シューズインクローク〇
稼働棚の付いたシューズインクローク。土間仕様なので雨の日の出入りも気になりません。明り取りサッシも付いているので換気も〇です♪お出かけ前のチェックに欠かせない姿見付き♪

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の居間・リビング|〇LDK19帖○
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の居間・リビング|〇LDK19帖○
広々としたリビングは南側に設けた掃き出し窓からたくさんの陽光を取り入れてくれます。広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いですね。
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画のキッチン|〇キッチン〇
ダイニングからリビングへ視線が通り、リビングで遊ぶお子様やご家族と会話を弾ませながら、お食事をお楽しみいただけます。
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画のキッチン|〇キッチン〇
大きな鍋やフライパンを収納できるスライド収納が完備♪カウンターが広いので作業がしやすく、シンクやコンロなどのお手入れがしやすい仕様です。時短が叶う食洗器付き♪
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の居間・リビング|〇スタディカウンター○
キッチンヨコにスタディカウンターを設置♪お子様のお勉強に、また家族のフリースペースとして活用できそうですね。
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の浴室|〇浴室〇
家族みんなの使いやすさとリラクゼーションを追求した体も心も安らぐバスルーム♪
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の独立洗面台|○洗面化粧台〇
三面鏡のウラやシンク下の収納、たっぷり！お手入れ楽々シャワー付き洗面化粧台。くもり止め付きのため、お風呂上りでも見やすい鏡です！
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の収納|○リネンスペース○
可動棚付きのリネンスペースは、着替えやタオル、買い置きの洗剤などたくさんしまえていつでもスッキリ♪
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画のトイレ|○トイレ○
快適な暖房便座は、お掃除のしやすいタイプです。
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の洋室|○2F洋室5.6帖+5.5帖○
2ドア1ルームの洋室です。子供部屋として広いワンルームで。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、間仕切り壁を設置して2部屋に。
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の洋室|○2F洋室8.3帖○
バルコニーに面した洋室は日当たり良好♪ウォークインクローゼット完備の居室です。お部屋がすっきり片付き、朝の身支度もスムーズに行えます。
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の展望|○バルコニーから○
バルコニーからの南側眺望。十分な陽当りが確保されています！是非現地にてご体感下さい。ご見学については、平日・時間外なども対応致します。お気軽にご連絡下さい！
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の洋室|○2F洋室5.7帖○
お子さんの一人部屋に最適な居室です。勉強机やベッドを置いても十分な広さです。
※2025年9月撮影

【LGARE】下都賀郡壬生町 41期全2区画の間取り|〇2棟間取り図【3（4）LDK+2WIC】

価格: 2,859万円

間取り: 3LDK

土地面積: 163.47㎡

所在地: 栃木県下都賀郡壬生町幸町１丁目

交通

東武宇都宮線「おもちゃのまち」駅徒歩3分

東武宇都宮線「国谷」駅徒歩25分

東武宇都宮線「安塚」駅徒歩32分

建物面積: 105.16㎡

築年月: 2025年9月(新築)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

東武宇都宮線おもちゃのまち駅徒歩2分♪好立地！角地全２邸◆商業施設充実♪

担当者のコメント

大島康弘

ご案内はハンディホームにお任せください♪
物件を熟知した担当者がご案内させていただきます。
先ずはお気軽にお問い合わせくださいませ(^^)/

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 2戸

間取り / 詳細: 3LDK

向き: 南

建物面積(坪数): 105.16㎡(31.81坪)

土地面積(坪数): 163.47㎡(49.44坪)

建ぺい率 / 容積率: 70%/200%

築年月: 2025年9月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有 -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: ケイアイスター不動産(株)

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 角地(北公道 5.1m)(東公道 17.8m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 2区画/1区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: 景観法/※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限　※隣地斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(二種)5ｈ-3h測定高4ｍ　※栃木県景観条例　※都市再生特別措置法　※宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 一般媒介

引渡し: 即時

取引条件の 有効期限: 2025年12月16日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 電気コンロ / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス

設備(その他)

公営水道、本下水、個別ＬＰＧ

その他

物件番号: 97191390

管理コード: -

建築確認番号: 第25UDI1W建02691、他号

情報更新日: 2025年12月02日

次回更新予定日: 2025年12月16日

取扱会社

ハンディホーム株式会社
栃木県下野市石橋520-1
TEL:0285-38-6661
栃木県知事 (2) 第5155号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考: ■ハンディグループの強み■
売って終わりではなく、住んでからが本当のお付き合いの始まりです♪
テレビアンテナ、カーテンレール、網戸などなど、住宅購入後に必要となる工事って意外とあります。
他にも自治会加入や翌年の確定申告・・・初めてのマイホームには分からないことが沢山あると思います。
ハンディホームはお客様の満足を叶える◆住まいのトータルサポート企業◆です。
お得にご購入できるサポートはもちろんの事、グループ会社にてリフォーム工事や外構工事も行っております。
分からない事、ご心配な事は全て一緒に行いますのでご安心ください♪

■今すぐご見学×選べるご成約プレゼント■
全てのお客様にご満足して頂けるようハンディホームで御成約頂いたお客様に選べるご成約プレゼントをご準備♪
他社様のご提案にご満足頂けなかった方、一度ハンディホームへお問合せ下さい！
お電話1本で今すぐご見学が可能です。

■住宅ローン承認実績■
1、多債務（オートローン・カードローン・キャッシング）
2、過去住宅ローンが通らなかった
3、勤続年数が短い
4、シングルマザー
5、自営業
※他社様で断られた方もハンディホームへご相談ください！