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【ブルーミングガーデン】宇都宮市下岡本町 4号棟
4,098万円
東北本線「岡本」駅徒歩17分
宇都宮芳賀ライト線「宇都宮大学陽東キャンパス」駅徒歩62分
宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅徒歩64分
【外観】〇1号棟〇 4（5）LDK+カースペース3台 未完成物件ですが、お近くの同社施工完成物件をご内覧いただくことも可能です☆ お気軽にお問い合わせください♪ ※2026年10月撮影
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- 価格
- 4,098万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 198.49㎡
- 建物面積
- 112.96㎡
- 築年月
- 2026年11月(予定)
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 10戸
- 総戸数
- 10戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.4帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 112.96㎡(34.17坪)
- 土地面積(坪数)
- 198.49㎡(60.04坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/60%
- 築年月
- 2026年11月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)東栄住宅
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(西 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 10区画/10区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/●太陽光発電システムについては初期費用月額0円になり、サービス期間は10年間となります。期間終了後は無償譲渡されます。
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年12月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月13日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 駐車3台可 / 免震構造 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / 南向き
- 設備(その他)
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公営水道、本下水、オール電化
- 物件番号
- 108747136
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第26UDI1W建03485号
- 情報更新日
- 2026年10月30日
- 次回更新予定日
- 2026年11月13日
- 取扱会社
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- ハンディホーム株式会社
- 栃木県下野市石橋５２０−１
- TEL:0285-38-6661
- 栃木県知事 (2) 第5155号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ◆新生活応援キャンペーン実施中◆
ハンディホームでは、新生活を始める皆様へ向けた特別企画を実施しております！
他社様のご提案でまだ決断しきれていない方、一度ハンディホームへお問合せください☆
◆現地内覧ツアー開催中◆
事前にお電話、または見学予約ボタンからご連絡いただけますとスムーズです。
お電話は【ハンディホーム 0285-38-6661】までよろしくお願いいたします！
貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします。
1.店舗来店からの現地ご案内コース：60分～
2.直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース：30分～
3.住宅ローン無料相談：30分～
1～3の中からご希望のコースと、ご希望の日時をご連絡くださいませ。
平日のお仕事後のご見学も可能です！
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
＊お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください
＊急なご案内にも対応いたします
◆住宅ローンご相談ご希望の方◆
弊社専門スタッフが親身になって対応いたします。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
・源泉徴収票
・免許証・保険証
・勤続1年未満の方は給与明細
＊追加の資料が必要になる場合もございます。
◆不動産なんでも相談会同時開催中◆
・相続
・不動産売却査定
・税金
・資産運用
・リフォーム
不動産のお困り事なら、何でもお気軽にご相談ください！
◆ハンディホーム7つの安心サポート◆
1.不動産売買・仲介
2.土地・戸建住宅買取
3.賃貸・管理
4.内外装工事・リフォーム
5.handyでんき ENEOS株式会社供給
6.火災保険代理店
7.ハウスクリーニング
お家の事ならハンディホームにお任せ♪ -
幼稚園
釜井台幼稚園
92ｍ（2分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 岡本店
353ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ローソン 宇都宮上野町店
411ｍ（6分）
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スーパー
ヨークベニマル御幸ヶ原
503ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 河内金井台店
527ｍ（7分）
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スーパー
業務スーパー 岡本店
660ｍ（9分）
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スーパー
とりせん岡本店
1152ｍ（15分）
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スーパー
フードオアシスOTANI御幸ヶ原店
1355ｍ（17分）
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小学校
宇都宮市立岡本西小学校
1471ｍ（19分）
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中学校
宇都宮市立河内中学校
1616ｍ（21分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
太陽光×オール電化♪全10棟のビッグシティ！人気の平屋プラン2棟あります☆
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（112.96㎡）
須藤 宏和
高付加価値な設備と長期的な点検体制により、高い資産価値を維持し続けられるため将来の売却や住み替えまで見据えた賢い選択となります！
■ゆとりの駐車スペース
カースペースは全棟3台分を確保！
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