【外観】〇1号棟【3（4）LDK+WIC】 南宇都宮駅まで徒歩５分♪宮之原小学校まで徒歩8分♪お子様の通学も安心の距離。コンビニ、スーパーも徒歩圏内の生活便利な住環境♪ ※2026年2月撮影
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- 価格
- 3,598万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 154.10㎡
- 建物面積
- 108.42㎡
- 築年月
- 2026年1月(予定)
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
- 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 108.42㎡(32.79坪)
- 土地面積(坪数)
- 154.10㎡(46.61坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年1月(予定)
- 駐車場 /
月額料金 - 有 -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- 154.10㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 角地(北 公道 8.1m)(東 公道 9.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/※景観法※建築基準法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限・日陰による中高層の建築物の制限 ●太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は９，０５
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年2月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年02月15日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / ルーフバルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / 駐輪場 / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス
- 設備(その他)
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公営水道、本下水、個別ＬＰＧ公営水道、本下水、オール電化
- 物件番号
- 100852714
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第25UDI1W建04295号
- 情報更新日
- 2026年02月09日
- 次回更新予定日
- 2026年02月15日
- 取扱会社
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- ハンディホーム株式会社
- 栃木県下野市石橋５２０−１
- TEL:0285-38-6661
- 栃木県知事 (2) 第5155号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ドラッグストア
クスリのアオキ 南宇都宮店
75ｍ（1分）
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保育園
弥生保育園
184ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 宇都宮弥生店
251ｍ（4分）
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保育園
オリーブ保育園
269ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 宇都宮市文化会館前店
288ｍ（4分）
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駅
南宇都宮
307ｍ（4分）
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郵便局
宇都宮吉野郵便局
400ｍ（5分）
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小学校
宇都宮市立宮の原小学校
585ｍ（8分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 鶴田店
692ｍ（9分）
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スーパー
パワーマート新町店
731ｍ（10分）
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スーパー
JAPAN MEAT(ジャパン ミート) 新町店
787ｍ（10分）
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スーパー
たいらや滝谷店
826ｍ（11分）
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中学校
宇都宮市立一条中学校
1128ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
南宇都宮駅徒歩5分！太陽光発電＆オール電化で月々の固定費を抑える賢い選択☆
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3LDK（108.42㎡）
大島 康弘
高付加価値な設備と長期的な点検体制により、高い資産価値を維持し続けられるため、将来の売却や住み替えまで見据えた賢い選択となります！
□【周辺環境も充実】
クスリのアオキまで徒歩1分（約75m）と、日用品の買い出しが驚くほどスムーズ。さらに宮の原小学校徒歩8分（約585ｍ）と無理なく通える距離感で子育てファミリーにも安心の立地！
□【可変性のある間取り】
吹抜からの採光で明るいリビングや、将来の家族構成変化に合わせて部屋数を増やせる間仕切り対応（有償）も可能。長期優良住宅や制震ダンパー採用で、長く住み続けられる安心設計 。