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【LIGARE】宇都宮市中戸祭町第2期

1号棟

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【LIGARE】宇都宮市中戸祭町第2期 1号棟

3,799万円

栃木県宇都宮市中戸祭町

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩36分

東北本線「宇都宮」駅徒歩52分

東武宇都宮線「南宇都宮」駅徒歩61分

【外観】〇1号棟〇未完成物件ですが、お近くの同社施工完成物件をご内覧いただくことも可能です☆ お気軽にお問い合わせください♪ ※2026年11月撮影

【LIGARE】宇都宮市中戸祭町第2期の前面道路含む現地写真|〇1号棟〇
スーパーやコンビニなど、毎日の生活に欠かせない利便施設を今から現地で確認されることをおススメします。
もちろん弊社営業がご案内する事も可能です！
※2026年11月撮影

【LIGARE】宇都宮市中戸祭町第2期の前面道路含む現地写真|〇1号棟〇
建築中の工程を確認できるのがは今ならではのメリットです。
周辺環境を含め、今からチェックがおすすめです。
先ずはお気軽にお問合せください！
※2026年11月撮影

【LIGARE】宇都宮市中戸祭町第2期の前面道路含む現地写真|〇1号棟〇
前面道路はゆとりの6ｍ幅。
車の出し入れもスムーズで、来客時も安心♪
開放感のある街並みに、暮らしやすさが広がります！
※2026年11月撮影

【LIGARE】宇都宮市中戸祭町第2期の間取り|〇1号棟〇
4LDK＋SIC＋３WIC＋カースペース２台

価格: 3,799万円

間取り: 4SLDK

土地面積: 172.44㎡

所在地: 栃木県宇都宮市中戸祭町

交通

東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩36分

東北本線「宇都宮」駅徒歩52分

東武宇都宮線「南宇都宮」駅徒歩61分車15分

建物面積: 111.91㎡

築年月: 2027年1月(予定)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

パントリー+SIC+3WIC付き！ZEH水準住宅で賢く快適な4LDK住宅♪

担当者のコメント

須藤宏和

低い階段・高い位置のコンセントなどの安全設計を採用！
洗練されたデザイン住宅でありながら、お子様の怪我を防ぐ細やかな配慮が施されており、家族全員が誇りを持って安全に暮らせる空間を叶えます♪

■時短を叶える充実設備
食材の保管に便利なキッチンパントリーや、汚れを気にせず収納できるSIC付き！
2階居室には全室WICが付いて、急な雨でも安心なインナーバルコニーを搭載☆

■安心の長期保証と快適性能
ZEH水準住宅に加え、建物10年瑕疵保証や地盤20年保証が帯同。
さらに最長30年の長期保証にも対応しており、購入後もずっと安心して長く暮らせます！

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 4SLDK
LDK 17.5帖 1室/洋室 3.7帖 1室/洋室 7.2帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室

向き: -

建物面積(坪数): 111.91㎡(33.85坪)

土地面積(坪数): 172.44㎡(52.16坪)

建ぺい率 / 容積率: 50%/80%

築年月: 2027年1月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: ケイアイスター不動産(株)

用途地域: 第一種低層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(東公道 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区/高さ最高限度有/日影制限有/※建築基準法22条区域　※道路斜線制限　※北側斜線制限　※日影による中高層の建築物の制限(一種)3ｈ-2h　測定高1

取引態様: 一般媒介

引渡し: 2027年2月下旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

公営水道、本下水、個別ＬＰＧ

その他

物件番号: 108954507

管理コード: -

建築確認番号: 第26UDI1W建08530号

情報更新日: 2026年11月07日

次回更新予定日: 2026年11月19日

取扱会社

ハンディホーム株式会社
栃木県下野市石橋５２０−１
TEL:0285-38-6661
栃木県知事 (2) 第5155号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考: ◆新生活応援キャンペーン実施中◆
ハンディホームでは、新生活を始める皆様へ向けた特別企画を実施しております！
他社様のご提案でまだ決断しきれていない方、一度ハンディホームへお問合せください☆

◆現地内覧ツアー開催中◆
事前にお電話、または見学予約ボタンからご連絡いただけますとスムーズです。
お電話は【ハンディホーム 0285-38-6661】までよろしくお願いいたします！

貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします。
1.店舗来店からの現地ご案内コース：60分～
2.直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース：30分～
3.住宅ローン無料相談：30分～
1～3の中からご希望のコースと、ご希望の日時をご連絡くださいませ。
平日のお仕事後のご見学も可能です！
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
＊お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください
＊急なご案内にも対応いたします

◆住宅ローンご相談ご希望の方◆
弊社専門スタッフが親身になって対応いたします。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
・源泉徴収票
・免許証・保険証
・勤続1年未満の方は給与明細
＊追加の資料が必要になる場合もございます。

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