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ハートフルタウン 宇都宮市針ヶ谷町410番 限定１邸 A号棟
2,590万円
東北本線「雀宮」駅徒歩29分
東武宇都宮線「安塚」駅徒歩38分
東武宇都宮線「西川田」駅徒歩40分
【外観】〇限定１邸【4LDK+パントリー+カースペース2台】 新田小学校徒歩15分、日常の買い物に困らない生活便利な住環境です。近隣のおもちゃのまちエリアや雀宮方面へのアクセスも◎ ※2026年10月撮影
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- 価格
- 2,590万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 135.22㎡
- 建物面積
- 96.88㎡
- 築年月
- 2026年9月(新築)
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 15.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室/DK 7.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 96.88㎡(29.3坪)
- 土地面積(坪数)
- 135.22㎡(40.90坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)飯田産業
- 用途地域
- 工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】22条区域 道路斜線 隣地斜線
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 専用庭 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き / 南道路
- 設備(その他)
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公営水道、本下水、都市ガス
- 物件番号
- 108140381
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-26-06601-1号
- 情報更新日
- 2026年10月09日
- 次回更新予定日
- 2026年10月23日
- 取扱会社
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- ハンディホーム株式会社
- 栃木県下野市石橋５２０−１
- TEL:0285-38-6661
- 栃木県知事 (2) 第5155号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ◆新生活応援キャンペーン実施中◆
ハンディホームでは、新生活を始める皆様へ向けた特別企画を実施しております！
他社様のご提案でまだ決断しきれていない方、一度ハンディホームへお問合せください☆
◆現地内覧ツアー開催中◆
事前にお電話、または見学予約ボタンからご連絡いただけますとスムーズです。
お電話は【ハンディホーム 0285-38-6661】までよろしくお願いいたします！
貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします。
1.店舗来店からの現地ご案内コース：60分～
2.直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース：30分～
3.住宅ローン無料相談：30分～
1～3の中からご希望のコースと、ご希望の日時をご連絡くださいませ。
平日のお仕事後のご見学も可能です！
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
＊お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください
＊急なご案内にも対応いたします
◆住宅ローンご相談ご希望の方◆
弊社専門スタッフが親身になって対応いたします。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
・源泉徴収票
・免許証・保険証
・勤続1年未満の方は給与明細
＊追加の資料が必要になる場合もございます。
◆不動産なんでも相談会同時開催中◆
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不動産のお困り事なら、何でもお気軽にご相談ください！
◆ハンディホーム7つの安心サポート◆
1.不動産売買・仲介
2.土地・戸建住宅買取
3.賃貸・管理
4.内外装工事・リフォーム
5.handyでんき ENEOS株式会社供給
6.火災保険代理店
7.ハウスクリーニング
お家の事ならハンディホームにお任せ♪ -
スーパー
ヨークベニマル針ケ谷店
655ｍ（9分）
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生活雑貨店
ファッションセンターしまむら 針ヶ谷店
677ｍ（9分）
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中学校
宇都宮市立雀宮中学校
704ｍ（9分）
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スーパー
スーパーオータニ雀宮店
796ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 雀の宮七丁目店
800ｍ（10分）
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スーパー
フードオアシスオータニ 五代店
804ｍ（11分）
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幼稚園
さつき幼稚園
1030ｍ（13分）
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小学校
新田小学校
1164ｍ（15分）
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幼稚園
認定すずめこども園
1585ｍ（20分）
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ショッピングセンター
コストコ壬生倉庫店
3305ｍ（42分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【南道路・限定１邸】新田小学校徒歩15分♪パントリー付き4LDｋ+Ｐ２台
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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・新田小学校徒歩15分、雀宮中学校徒歩８分、スーパーまで徒歩８分
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・南道路に面した陽当たり風通し良好な立地です。
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