【外観】〇現在建築中〇 広さ約53坪限定１邸！車移動が快適なロケーション♪国道4号線、新4号線国道、宇都宮環状線へのアクセス良好！遠出の際の高速道路ICも複数ルートが選択可能な立地です。 ※2026年6月撮影
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- 価格
- 3,090万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 139.64㎡
- 建物面積
- 97.71㎡
- 築年月
- 2026年9月(予定)
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.5帖/洋室 7.0帖/洋室 5.2帖 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 97.71㎡(29.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 139.64㎡(42.24坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年9月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(3台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)飯田産業
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北西 公道 6.0m 間口 11.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】22条区域 道路斜線 隣地斜線 日影規制4h-2.5h/4m 都市再生特別措置法 建物面積にインナーバルコニーの一部約2.48平米含む
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年8月上旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月03日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 眺望良好 / 専用庭 / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車3台可 / 免震構造 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス / 南向き
- 設備(その他)
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公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
- 物件番号
- 104878307
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第HPA-25-06362-1号
- 情報更新日
- 2026年07月20日
- 次回更新予定日
- 2026年08月03日
- 取扱会社
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- ハンディホーム株式会社
- 栃木県下野市石橋５２０−１
- TEL:0285-38-6661
- 栃木県知事 (2) 第5155号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ■ハンディグループの強み■
売って終わりではなく、住んでからが本当のお付き合いの始まりです♪
テレビアンテナ、カーテンレール、網戸などなど、住宅購入後に必要となる工事って意外とあります。
他にも自治会加入や翌年の確定申告・・・初めてのマイホームには分からないことが沢山あると思います。
ハンディホームはお客様の満足を叶える◆住まいのトータルサポート企業◆です。
お得にご購入できるサポートはもちろんの事、グループ会社にてリフォーム工事や外構工事も行っております。
分からない事、ご心配な事は全て一緒に行いますのでご安心ください♪
■今すぐご見学×選べるご成約プレゼント■
全てのお客様にご満足して頂けるようハンディホームで御成約頂いたお客様に選べるご成約プレゼントをご準備♪
他社様のご提案にご満足頂けなかった方、一度ハンディホームへお問合せ下さい！
お電話1本で今すぐご見学が可能です。
■住宅ローン承認実績■
1、多債務（オートローン・カードローン・キャッシング）
2、過去住宅ローンが通らなかった
3、勤続年数が短い
4、シングルマザー
5、自営業
※他社様で断られた方もハンディホームへご相談ください！ -
ドラッグストア
ドラッグセイムス 宇都宮御幸ケ原店
469ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 宇都宮御幸ヶ原店
610ｍ（8分）
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スーパー
フードオアシスOTANI御幸ヶ原店
720ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ローソン 宇都宮4号御幸店
725ｍ（10分）
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スーパー
サンユー 岩曾店
1063ｍ（14分）
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公園
宇都宮市立御幸中央児童公園
1198ｍ（15分）
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幼稚園
みゆき幼稚園
1255ｍ（16分）
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ドラッグストア
ツルハドラッグ 宇都宮岩曽店
1529ｍ（20分）
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保育園
御幸保育園
1584ｍ（20分）
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保育園
宇都宮市立竹林保育園
1643ｍ（21分）
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小学校
宇都宮市立御幸が原小学校
1870ｍ（24分）
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デパート
FKDショッピングプラザ宇都宮店
2666ｍ（34分）
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中学校
鬼怒中学校
2710ｍ（34分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【現地担当】路線バス充実×国道４号・環状線へのアクセス良好×閑静な住宅街
ポイント
全室南向き フラット３５Sに対応 スーパー 徒歩10分以内 LDK15帖以上 免震構造
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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一世代で終わらない永住の住まいを実現します。
間取りのポイントは・・
・一直線の水回り動線と見守りやすい対面式キッチン、可変性の高いリビングダイニング♪家事と子育てがラクになる動線です。
・玄関まわりのプライバシーと衛生面
只今手洗い動線、リビングが隠れるクランク玄関
・縦長リビングで家具が起きやすいLDK ダイニングとくつろぐリビングのゾーン分けが自然にできる形状
・適材適所の３大収納
冷蔵庫、階段下、洋室内の3か所に収納あり