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塩谷郡高根沢町の土地(売買)一覧

ガーデンコート宝積寺　全3区画

３号地

ガーデンコート宝積寺　全3区画３号地

1,250万円

栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺

東北本線「宝積寺」駅徒歩11分

烏山線「下野花岡」駅徒歩63分

【前面道路含む現地写真】○分譲地○ 敷地面積約73坪のゆとりの広さ♪全3区画、ヒノキヤグループパパまるハウスのからのご提案いたします♪ ※2025年10月撮影

ガーデンコート宝積寺　全3区画の土地図|○分譲地○
JR宝積寺駅まで880m 徒歩11分。東北本線と烏山線の分岐駅となる宝積寺駅。建築家の隈研吾氏によってデザインされた近代的な建物です。

ガーデンコート宝積寺　全3区画の外観|○分譲地○
阿久津小学校まで910m 徒歩12分、阿久津中学校まで440ｍ徒歩６分♪子育てファミリーにもうれしい住環境♪現地にて周辺環境、日当たり、道路の配置等ご確認ください！
※2025年10月撮影

ガーデンコート宝積寺　全3区画の前面道路含む現地写真|○分譲地○
全12区画の開発分譲地の中の３区画地の販売。教育施設、商業施設がバランス良く近隣に整い、暮らしやすい街並みと緑豊かな環境が両立するロケーションです♪
※2025年10月撮影

ガーデンコート宝積寺　全3区画の外観|○分譲地○
パパまるハウスからご提案♪ 建築実績年間1500棟以上！平屋プランを含め、多彩な130以上の間取りプラン♪理想の間取であなたに合ったライフスタイルをご提案します。
※2025年10月撮影

ガーデンコート宝積寺　全3区画の前面道路含む現地写真|○分譲地○
大型分譲地は家族構成やお子様の年齢が近い世帯が集まりやすく子育てに関する情報も共有しやすいのもメリットの一つです。
※2025年10月撮影

ガーデンコート宝積寺　全3区画の外観|○分譲地○
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。

ガーデンコート宝積寺　全3区画の外観|○分譲地○
まずは、情報集めがおすすめです(^_^)/
周辺環境のこと、月々のお支払いについてなど、お気軽にハンディホームまでお問合せください♪
※2025年10月撮影

ガーデンコート宝積寺　全3区画の前面道路含む現地写真|○分譲地○
資料には掲載しきれない情報が現地にあります。周辺環境も是非ご自身にてご確認下さい。お気軽にお問合わせ下さいませ♪
※2025年10月撮影

ガーデンコート宝積寺　全3区画の参考プラン|【34N5.0a サンテラス・2階テラスプラン】
1階にLDKや水回り、家族みんなで共有できる収納などを集め、2階には+αの屋外空間「SUN TERRACE」と、プラスリビング、寝室を配置しました。

ガーデンコート宝積寺　全3区画の参考プラン|【34N5.0a サンテラス・2階テラスプラン】
玄関にはSIC、キッチンにはパントリーと、各所にあると嬉しい収納付きです♪そして洗面室にはサンルーム付き！天気を気にせずお洗濯物を干せます。

ガーデンコート宝積寺　全3区画の外観パース|【34N5.0a サンテラス・2階テラスプラン】
個性的でモダンな印象を与えるデザインの片流れ屋根（かたながれやね）が特徴です。
雨水の排水効率が良く機能的です。
※外壁の割付・目地はイメージです。

ガーデンコート宝積寺　全3区画のその他|○Z空調搭載○
全館空調「Z空調(ゼックウチョウ)」を搭載可能。家中どこに居ても快適な空間をお届けします。

ガーデンコート宝積寺　全3区画のその他|○TVモニター付きインターホン○
来客時には訪問者を確認できるので防犯対策にご活用いただけます。
録画機能あり。　安全な暮らしは安心できる装備から。

ガーデンコート宝積寺　全3区画のその他|一日の疲れを癒すバスルームは、あらゆる日に使いやすく、優しくなければいけません。ビジュアルの美しさはもちろん、居心地の良さや清潔感、使いやすさにも焦点をあてお選びいたします。

ガーデンコート宝積寺　全3区画のその他|○高機能トイレ○
家族みんなが使いやすい深ひろボウル、お掃除ラクラクプレミスト。汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」少ない水でもしっかり洗浄「トルネード洗浄」便座とノズルに防汚効果の高い樹脂素材を採用。

ガーデンコート宝積寺　全3区画のその他|○洗面化粧台○
便利でエコな機能を搭載。スキマなし排水口、エコハンドル、くもり止めコートなど便利でエコな機能が、毎日の快適性を高めます。

価格: 1,250万円

坪単価: 16.9万円(73.96坪)

所在地: 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺

交通

東北本線「宝積寺」駅徒歩11分

烏山線「下野花岡」駅徒歩63分

土地面積(坪数): 244.52㎡(73.96坪)

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

セールスポイント

【建築条件付き】JR宝積寺駅徒歩11分♪子育て世帯に嬉しい住環境◆全3区画

担当者のコメント

須藤宏和

□街全体が新しく整う開発許可分譲地
全12区画の新しい街並みです。幅員6mのゆとりある開発道路が整備され、全区画が整然と並ぶ美しい住環境は、資産価値の維持という面でも長く家族の暮らしを支えます。

□ハンディホームではコスパ◎の【ぱぱまるハウス】をご提案♪
お家探しのスタートはハンディホームにお任せください^_^

基本情報

販売区画数: 3区画

総区画数: 3区画

土地面積(坪数): 244.52㎡(73.96坪)

坪単価: 16.9万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 有

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 角地(北西公道 6.0m)(西公道間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 景観法/開発許可番号：栃木県指令都政第74-866-2号（令和7年6月18日）、開発面積：4886.29m2、○開発許可番号：栃木県指令都政第74-866-2号（令和7年6月18日許可）

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: 更地渡

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年03月15日

設備条件

設備条件

プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有

設備(その他)

設備：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式

その他

物件番号: 98406012

管理コード: -

情報更新日: 2026年03月01日

次回更新予定日: 2026年03月15日

取扱会社

ハンディホーム株式会社
栃木県下野市石橋５２０−１
TEL:0285-38-6661
栃木県知事 (2) 第5155号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考: ■ハンディグループの強み■
売って終わりではなく、住んでからが本当のお付き合いの始まりです♪
テレビアンテナ、カーテンレール、網戸などなど、住宅購入後に必要となる工事って意外とあります。
他にも自治会加入や翌年の確定申告・・・初めてのマイホームには分からないことが沢山あると思います。
ハンディホームはお客様の満足を叶える◆住まいのトータルサポート企業◆です。
お得にご購入できるサポートはもちろんの事、グループ会社にてリフォーム工事や外構工事も行っております。
分からない事、ご心配な事は全て一緒に行いますのでご安心ください♪

■今すぐご見学×選べるご成約プレゼント■
全てのお客様にご満足して頂けるようハンディホームで御成約頂いたお客様に選べるご成約プレゼントをご準備♪
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お電話1本で今すぐご見学が可能です。

■住宅ローン承認実績■
1、多債務（オートローン・カードローン・キャッシング）
2、過去住宅ローンが通らなかった
3、勤続年数が短い
4、シングルマザー
5、自営業
※他社様で断られた方もハンディホームへご相談ください！