【前面道路含む現地写真】〇分譲地〇 五代2丁目の全3区画。 JR東北本線「雀宮」駅まで徒歩約17分。 学チカ+お買い物施設徒歩圏内に揃う便利な立地です☆ ※2026年4月撮影
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 18.0帖 1室/和室 5.2帖 1室/洋室 10.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/その他 9.9帖
ロフト9.93平米（固定階段含む） - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 100.75㎡(30.47坪)
- 土地面積(坪数)
- 246.28㎡(74.49坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年7月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(4台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無 記載なし
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(東 公道 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 3区画/3区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/航空法/宅地造成及び特定盛土等規制法/●太陽光発電システムについては初期費用月額0円になり、サービス期間は10年間となります。期間終了後は無償譲渡されます。
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年8月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月01日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / ロフト付き / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / 免震構造 / 耐震構造 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス
- 設備(その他)
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公営水道、本下水、オール電化
- 物件番号
- 101771032
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第25UDI1W建12267号
- 情報更新日
- 2026年05月18日
- 次回更新予定日
- 2026年06月01日
- 取扱会社
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- ハンディホーム株式会社
- 栃木県下野市石橋５２０−１
- TEL:0285-38-6661
- 栃木県知事 (2) 第5155号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ■ハンディグループの強み■
売って終わりではなく、住んでからが本当のお付き合いの始まりです♪
テレビアンテナ、カーテンレール、網戸などなど、住宅購入後に必要となる工事って意外とあります。
他にも自治会加入や翌年の確定申告・・・初めてのマイホームには分からないことが沢山あると思います。
ハンディホームはお客様の満足を叶える◆住まいのトータルサポート企業◆です。
お得にご購入できるサポートはもちろんの事、グループ会社にてリフォーム工事や外構工事も行っております。
分からない事、ご心配な事は全て一緒に行いますのでご安心ください♪
■今すぐご見学×選べるご成約プレゼント■
全てのお客様にご満足して頂けるようハンディホームで御成約頂いたお客様に選べるご成約プレゼントをご準備♪
他社様のご提案にご満足頂けなかった方、一度ハンディホームへお問合せ下さい！
お電話1本で今すぐご見学が可能です。
■住宅ローン承認実績■
1、多債務（オートローン・カードローン・キャッシング）
2、過去住宅ローンが通らなかった
3、勤続年数が短い
4、シングルマザー
5、自営業
※他社様で断られた方もハンディホームへご相談ください！ -
小学校
宇都宮市立五代小学校
111ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 宇都宮五代二丁目店
435ｍ（6分）
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幼稚園
認定すずめこども園
499ｍ（7分）
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ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス五代店
508ｍ（7分）
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スーパー
フードオアシスオータニ 五代店
587ｍ（8分）
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スーパー
かましん雀宮店
700ｍ（9分）
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保育園
宇都宮市北雀宮保育園
705ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 宇都宮若松原2丁目店
731ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ローソン 宇都宮若松原三丁目店
789ｍ（10分）
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中学校
若松原中学校
839ｍ（11分）
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郵便局
雀宮駅前郵便局
1115ｍ（14分）
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スーパー
ヨークベニマル針ケ谷店
1250ｍ（16分）
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駅
JR雀宮駅
1278ｍ（16分）
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総合病院
ジェイコー(JCHO)うつのみや病院
1942ｍ（25分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
雀宮駅徒歩17分◎駐車場2～4台並列可+学チカ＆周辺環境に恵まれた全3棟☆
ポイント
市街地が近い BELS/省エネ基準適合認定 可動間仕切り 和室 トイレ２ヶ所
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3,998万円
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3LDK（100.75㎡）
須藤 宏和
高付加価値な設備と⾧期的な点検体制により、高い資産価値を維持し続けられるため将来の売却や住み替えまで見据えた賢い選択となります！
■移動も買い物もスムーズ♪
JR雀宮駅まで徒歩17分、五代小徒歩2分、若松原中徒歩11分で通勤、通学の負担を減らせます。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアも徒歩10分以内と毎日のお買い物もラクラク
■「名もなき家事」を設備で解決
食器洗浄乾燥機や室内物干し、汚れが落ちやすいフルフラットカウンターを完備！
帰宅後の家事負担を減らし、夫婦でゆっくり過ごす「ゆとりの時間」を増やすタイパ重視の設計♪