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【Cradle garden】宇都宮市下荒針町 第3 全1棟 1号棟
2,590万円
東北本線「宇都宮」駅徒歩76分
日光線「鶴田」駅徒歩48分
東武宇都宮線「南宇都宮」駅徒歩65分
【外観】〇限定1邸【3LDK+テレワークルーム+カースペース２台】 北東角地、限定1邸！陽当たり、風通し、開放感のある好立地。 宇都宮環状線すぐ、毎日の通勤、お出かけがスムーズになる快適アクセスの街♪
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- 価格
- 2,590万円
- 間取り
- 3SLDK
- 土地面積
- 115.72㎡
- 建物面積
- 93.14㎡
- 築年月
- 2026年4月(新築)
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 3SLDK
LDK 19.0帖 1室/洋室 8.7帖 1室/洋室 6.0帖 2室/その他 2.5帖 1室
Sはテレワークルーム - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 93.14㎡(28.17坪)
- 土地面積(坪数)
- 115.72㎡(35.00坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 70%/200%
- 築年月
- 2026年4月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 済
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- (株)アーネストワン
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道 4.0m)(東 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/宅地造成工事規制区域、法第22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月22日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
- 設備(その他)
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公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
- 物件番号
- 106497866
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07SHC125858号
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月22日
- 取扱会社
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- ハンディホーム株式会社
- 栃木県下野市石橋５２０−１
- TEL:0285-38-6661
- 栃木県知事 (2) 第5155号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ◆新生活応援キャンペーン実施中◆
ハンディホームでは、新生活を始める皆様へ向けた特別企画を実施しております！
他社様のご提案でまだ決断しきれていない方、一度ハンディホームへお問合せください☆
◆現地内覧ツアー開催中◆
事前にお電話、または見学予約ボタンからご連絡いただけますとスムーズです。
お電話は【ハンディホーム 0285-38-6661】までよろしくお願いいたします！
貴重なお時間の中でお客様の知りたいをご提供いたします。
1.店舗来店からの現地ご案内コース：60分～
2.直接現地にてお待ち合わせ・ご内覧コース：30分～
3.住宅ローン無料相談：30分～
1～3の中からご希望のコースと、ご希望の日時をご連絡くださいませ。
平日のお仕事後のご見学も可能です！
お客様のご都合に合わせて調整いたします。
＊お車のない方や電車でお越しの方、送迎もお任せください
＊急なご案内にも対応いたします
◆住宅ローンご相談ご希望の方◆
弊社専門スタッフが親身になって対応いたします。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参いただくとスムーズです。
・源泉徴収票
・免許証・保険証
・勤続1年未満の方は給与明細
＊追加の資料が必要になる場合もございます。
◆不動産なんでも相談会同時開催中◆
・相続
・不動産売却査定
・税金
・資産運用
・リフォーム
不動産のお困り事なら、何でもお気軽にご相談ください！
◆ハンディホーム7つの安心サポート◆
1.不動産売買・仲介
2.土地・戸建住宅買取
3.賃貸・管理
4.内外装工事・リフォーム
5.handyでんき ENEOS株式会社供給
6.火災保険代理店
7.ハウスクリーニング
お家の事ならハンディホームにお任せ♪ -
コンビニエンスストア
セブンイレブン 宇都宮下荒針町店
400ｍ（5分）
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スーパー
フードオアシスOTANI明保店
578ｍ（8分）
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幼稚園
認定こども園まこと幼稚園
700ｍ（9分）
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小学校
宇都宮市立明保小学校
750ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
ローソン 宇都宮鶴田三丁目店
1161ｍ（15分）
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ドラッグストア
カワチ薬品 三の沢店
1200ｍ（15分）
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中学校
城山中学校
4400ｍ（55分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
【角地×2台並列駐車】広々19帖LDK＆テレワーク部屋で在宅ワークも快適★
ポイント
トイレ２ヶ所 温水洗浄便座 LDK18帖以上 ルーフバルコニー ２ＷＡＹバルコニー
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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■広々19帖LDK×2.5帖テレワーク室
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■北×東の角地
北側・東側ともに幅員4.00mの公道に接する角地物件☆敷地115.72平米、延床93.14平米のゆとりある住まいです！
セブンイレブン徒歩5分、フードオアシスOTANI明保店徒歩8分で毎日の買い物もスムーズです◎