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【LiveleGarden】下野市小金井 第6 全2邸 ２号棟
3,090万円
東北本線「小金井」駅徒歩18分
東北本線「自治医大」駅徒歩36分
東武宇都宮線「壬生」駅徒歩94分
【前面道路含む現地写真】○分譲地〇 JR宇都宮線「小金井」駅徒歩約12分♪国分寺小学校まで徒歩約5分、国分寺中学校まで徒歩約3分♪愛泉幼稚園まで徒歩4分♪子育てファミリーにうれしい住環境です。 ※2025年12月撮影
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- 価格
- 3,090万円
- 間取り
- 4DK＋S(納戸)
- 土地面積
- 172.65㎡
- 建物面積
- 112.61㎡
- 築年月
- 2026年2月(予定)
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4DK＋S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/和室 4.0帖 1室/洋室 5.2帖 2室/洋室 9.0帖 1室/S 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 112.61㎡(34.06坪)
- 土地面積(坪数)
- 172.65㎡(52.22坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年2月(予定)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(3台) -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 一建設(株)
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(北東 公道 9.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/法第22条区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 2026年2月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年01月30日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐輪場 / 駐車2台可 / 免震構造 / 耐震構造 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 複層ガラス
- 設備(その他)
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公営水道、本下水、都市ガス
- 物件番号
- 100331496
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07SHC121237号
- 情報更新日
- 2026年01月16日
- 次回更新予定日
- 2026年01月30日
- 取扱会社
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- ハンディホーム株式会社
- 栃木県下野市石橋５２０−１
- TEL:0285-38-6661
- 栃木県知事 (2) 第5155号
- (公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ■ハンディグループの強み■
売って終わりではなく、住んでからが本当のお付き合いの始まりです♪
テレビアンテナ、カーテンレール、網戸などなど、住宅購入後に必要となる工事って意外とあります。
他にも自治会加入や翌年の確定申告・・・初めてのマイホームには分からないことが沢山あると思います。
ハンディホームはお客様の満足を叶える◆住まいのトータルサポート企業◆です。
お得にご購入できるサポートはもちろんの事、グループ会社にてリフォーム工事や外構工事も行っております。
分からない事、ご心配な事は全て一緒に行いますのでご安心ください♪
■今すぐご見学×選べるご成約プレゼント■
全てのお客様にご満足して頂けるようハンディホームで御成約頂いたお客様に選べるご成約プレゼントをご準備♪
他社様のご提案にご満足頂けなかった方、一度ハンディホームへお問合せ下さい！
お電話1本で今すぐご見学が可能です。
■住宅ローン承認実績■
1、多債務（オートローン・カードローン・キャッシング）
2、過去住宅ローンが通らなかった
3、勤続年数が短い
4、シングルマザー
5、自営業
※他社様で断られた方もハンディホームへご相談ください！ -
中学校
国分寺中学校
202ｍ（3分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 下野小金井店
553ｍ（7分）
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小学校
国分寺小学校
604ｍ（8分）
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内科
海老原医院
648ｍ（9分）
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総合病院
医療法人小金井中央病院
807ｍ（11分）
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ホームセンター
ホームセンターカンセキ 小金井店
1098ｍ（14分）
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ドラッグストア
クスリのアオキ 小金井店
1158ｍ（15分）
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駅
JR小金井駅
1345ｍ（17分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 栃木小金井駅東店
1399ｍ（18分）
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郵便局
下野小金井郵便局
1408ｍ（18分）
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スーパー
TAIRAYA小金井店
1529ｍ（20分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
長期優良住宅×4SLDK☆学校5分圏の安心と駅徒歩12分の利便を叶える邸宅
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
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周辺施設
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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3,090万円
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4DK＋S(納戸)（112.61㎡）
須藤 宏和
□駅徒歩12分で叶える自分時間 小金井駅まで徒歩12分。毎日の通勤・通学がスムーズになるだけでなく、駅周辺の利便性も享受できます。浮いた移動時間で、家族との夕食を楽しんだり、趣味の時間に充てたりと、日々の暮らしの質が向上します。
□幅員9m道路に面した開放感 北東側が9mの広い公道に面しており、隣地との距離が保たれ開放感は抜群です。大型車の出し入れもスムーズで、日々の運転ストレスを軽減。視界が開けた住まいは、住む人の心にもゆとりと明るさをもたらします。
□収納力抜群の4SLDK設計 4つの居室に加え、納戸（S）を備えた間取り。季節物や趣味の道具もスッキリ片付き、リビングはいつも広々。在宅ワークや家族が増えた際にも柔軟に対応できる、将来を見据えた「長く快適に暮らせる」住まいです。
□信頼の「長期優良住宅」認定 税制優遇や住宅ローン控除の上乗せが期待できる長期優良住宅。確かな構造と性能で、将来の資産価値も守ります。
□幅員9m道路に面した開放感 北東側が9mの広い公道に面しており、隣地との距離が保たれ開放感は抜群です。大型車の出し入れもスムーズで、日々の運転ストレスを軽減。視界が開けた住まいは、住む人の心にもゆとりと明るさをもたらします。